Quai du Drac, 38600 Fontaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Drac, 38600 Fontaine, affiche un prix moyen de 2 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Drac dans son marché local
Prix Quai du Drac par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Drac se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 23.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Drac à Fontaine
Le loyer moyen estimé Quai du Drac est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Drac
Les ventes enregistrées Quai du Drac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Drac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Rue De La Liberté à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2104 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1740 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 2866 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 410 mètres
- - Ecole primaire Pont du Drac à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Drac
Adresses Quai du Drac
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Drac, classées par tranches de numéros.
