40 Rue Colonel Fabien, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Colonel Fabien, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Floralies à dominante résidentielle.
12 niveaux - 363 logements - 40 parkings - 5776 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Jean Prévost à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1165 mètres
- - Collège Jules Vallès à 666 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Tavel à 200 mètres
- - Ecole primaire Les Balmes à 298 mètres
Ventes au 40 Rue Colonel Fabien
Les 5 ventes au 40 Rue Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 40 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 40 Rue Colonel Fabien se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Colonel Fabien par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Colonel Fabien se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 46.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Colonel Fabien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Demeures Alpines
Fontaine 38600
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