17 Rue Colonel Manhès, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Colonel Manhès, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 38.71 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Colonel Manhès, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Poya-Plans.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, La Poya à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 307 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 273 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 954 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Arlette BLANC à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Colonel Manhès
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Colonel Manhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Colonel Manhès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Colonel Manhès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Colonel Manhès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Colonel Manhès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Colonel Manhès dans son marché local
Prix du 17 Rue Colonel Manhès par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Manhès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 17 Rue Colonel Manhès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Colonel Manhès par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Colonel Manhès se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 20.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Colonel Manhès à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Colonel Manhès est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
