32 Rue Commandant Lenoir, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Commandant Lenoir, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Commandant Lenoir, 38600 Fontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Ancienne Mairie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1005 mètres
- - Collège Jules Vallès à 688 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 825 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Arlette BLANC à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Commandant Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Commandant Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Commandant Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Commandant Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Commandant Lenoir dans son marché local
Prix du 32 Rue Commandant Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 32 Rue Commandant Lenoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Commandant Lenoir par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Commandant Lenoir se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 37.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Commandant Lenoir à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Commandant Lenoir est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
