24 Rue de la République, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la République, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Poya-Plans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1087 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, La Poya à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1013 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 999 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 139 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 1096 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Labourbe à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la République dans son marché local
Prix du 24 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 24 Rue de la République se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la République par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la République se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 7.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la République à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la République est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
