5 Rue de la République, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la République, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Poya-Plans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, La Poya à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1021 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 167 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 959 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Labourbe à 232 mètres
Ventes au 5 Rue de la République
Une vente a été recensée au 5 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la République dans son marché local
Prix du 5 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 5 Rue de la République se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la République par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la République se situe 43.82 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 2.09 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la République à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la République est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
