12 Rue des Buissonnées, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Buissonnées, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Buissonnées, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poya-Plans.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Saint-Eynard à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 996 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 267 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Buissonnées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Buissonnées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Buissonnées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Buissonnées, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Buissonnées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Buissonnées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Buissonnées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Buissonnées par rapport à la voie
Sur Rue des Buissonnées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 12 Rue des Buissonnées se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Buissonnées par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Buissonnées se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 27.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Buissonnées à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Buissonnées est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
