21 Rue des Buissonnées, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Buissonnées, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°21 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Buissonnées, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Buissonnées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Saint-Eynard à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 903 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 926 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 177 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 180 mètres
Ventes au 21 Rue des Buissonnées
Une vente a été recensée au 21 Rue des Buissonnées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Buissonnées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Buissonnées, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Buissonnées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Buissonnées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Buissonnées dans son marché local
Prix du 21 Rue des Buissonnées par rapport à la voie
Sur Rue des Buissonnées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 21 Rue des Buissonnées se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Buissonnées par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Buissonnées se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 6.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Buissonnées à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Buissonnées est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
