24 Rue des Buissonnées, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Buissonnées, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Buissonnées, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Poya-Plans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0692 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Saint-Eynard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 892 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 915 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre à 163 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Buissonnées
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Buissonnées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Buissonnées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Buissonnées, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Buissonnées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Buissonnées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Buissonnées dans son marché local
Prix du 24 Rue des Buissonnées par rapport à la voie
Sur Rue des Buissonnées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 24 Rue des Buissonnées se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Buissonnées par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Buissonnées se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 10.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Buissonnées à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Buissonnées est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
