6 Rue du Grésivaudan, 38600 Fontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Grésivaudan, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Grésivaudan, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Drac-Vercors.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Pont Du Vercors à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 115 mètres
- - Ecole primaire Pont du Drac à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Grésivaudan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Grésivaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Grésivaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Grésivaudan, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grésivaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grésivaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Grésivaudan dans son marché local
Prix du 6 Rue du Grésivaudan par rapport à la voie
Sur Rue du Grésivaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 6 Rue du Grésivaudan se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Grésivaudan par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Grésivaudan se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 21.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 6 Rue du Grésivaudan à Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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