3 Rue du Polygone, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Polygone, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Polygone, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Drac-Vercors.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Pont Du Vercors à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 385 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Polygone, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 3 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 3 Rue du Polygone se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Polygone par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Polygone se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 29.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
