Rue du Polygone, 38600 Fontaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Polygone, 38600 Fontaine, affiche un prix moyen de 1 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Polygone dans son marché local
Prix Rue du Polygone par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Polygone se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 36.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Polygone à Fontaine
Le loyer moyen estimé Rue du Polygone est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Polygone
Les ventes enregistrées Rue du Polygone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Polygone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Pont Du Vercors à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1637 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1432 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 2607 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 385 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Polygone
Adresses Rue du Polygone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Polygone, classées par tranches de numéros.
