8 Rue Gabriel Péri, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gabriel Péri, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Rue De La Liberté à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont du Drac à 352 mètres
- - Ecole primaire Pont du Drac à 295 mètres
Ventes au 8 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 8 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Péri, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 8 Rue Gabriel Péri se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gabriel Péri se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 25.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gabriel Péri à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gabriel Péri est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
