2 Rue Garibaldi, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Garibaldi, 38600 Fontaine, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°4 et de 2.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 363 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Garibaldi, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Floralies à dominante résidentielle.
12 niveaux - 363 logements - 40 parkings - 5776 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Jean Prévost à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1078 mètres
- - Collège Jules Vallès à 578 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Tavel à 244 mètres
- - Ecole primaire Les Balmes à 337 mètres
Ventes au 2 Rue Garibaldi
Les 4 ventes au 2 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 2 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Rue Garibaldi se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garibaldi par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Garibaldi se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 51.2 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Demeures Alpines
Fontaine 38600
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