14 Rue Pegoud, 38600 Fontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pegoud, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pegoud, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Fontaine Hôtel De Ville - La Source à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1338 mètres
- - Collège Jules Vallès à 885 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Tavel à 187 mètres
- - Ecole primaire Les Balmes à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pegoud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pegoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pegoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pegoud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pegoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pegoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pegoud dans son marché local
Prix du 14 Rue Pegoud par rapport à la voie
Sur Rue Pegoud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 14 Rue Pegoud se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pegoud par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pegoud se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 15.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pegoud à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pegoud est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 14 Rue Pegoud à Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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