17 bis Rue Professeur Esclangon, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Professeur Esclangon, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Professeur Esclangon, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Floralies.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Karl Marx à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 911 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Tavel à 176 mètres
- - Ecole primaire Les Balmes à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Professeur Esclangon
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Professeur Esclangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Professeur Esclangon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Professeur Esclangon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Professeur Esclangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Professeur Esclangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Professeur Esclangon dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Professeur Esclangon par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Esclangon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 17 bis Rue Professeur Esclangon se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Professeur Esclangon par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Professeur Esclangon se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 51.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Professeur Esclangon à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Professeur Esclangon est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
