19 Rue Professeur Esclangon, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Professeur Esclangon, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°17 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Professeur Esclangon, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Floralies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Karl Marx à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 902 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Tavel à 166 mètres
- - Ecole primaire Les Balmes à 162 mètres
Ventes au 19 Rue Professeur Esclangon
Une vente a été recensée au 19 Rue Professeur Esclangon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Professeur Esclangon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Professeur Esclangon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Professeur Esclangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Professeur Esclangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Professeur Esclangon dans son marché local
Prix du 19 Rue Professeur Esclangon par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Esclangon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 19 Rue Professeur Esclangon se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Professeur Esclangon par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Professeur Esclangon se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 50.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Professeur Esclangon à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Professeur Esclangon est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
