13 Rue Robert Finet, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robert Finet, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°7 a et de 8.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Robert Finet, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Poya-Plans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 512 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0406 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, La Poya à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 872 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 864 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 252 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 904 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Labourbe à 166 mètres
Ventes au 13 Rue Robert Finet
Les 2 ventes au 13 Rue Robert Finet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Robert Finet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Robert Finet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Finet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Finet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robert Finet dans son marché local
Prix du 13 Rue Robert Finet par rapport à la voie
Sur Rue Robert Finet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 13 Rue Robert Finet se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robert Finet par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Robert Finet se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 1.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Robert Finet à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Robert Finet est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
