7 b Rue Robert Finet, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Robert Finet, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°2 ter et de n°7 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue Robert Finet, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Poya-Plans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 34 parkings - 1002 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0523 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, La Poya à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 849 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 843 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 296 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 843 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Labourbe à 232 mètres
Ventes au 7 b Rue Robert Finet
Les 6 ventes au 7 b Rue Robert Finet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Robert Finet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Robert Finet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Robert Finet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Robert Finet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Robert Finet dans son marché local
Prix du 7 b Rue Robert Finet par rapport à la voie
Sur Rue Robert Finet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 7 b Rue Robert Finet se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Robert Finet par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Robert Finet se situe 72.61 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 22.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue Robert Finet à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue Robert Finet est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
