13 b Grande Rue, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Grande Rue, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 560 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 826 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 b Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 13 b Grande Rue se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Grande Rue par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Grande Rue se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 60.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Grande Rue à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 13 b Grande Rue est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
