23 bis Grande Rue, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°13 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Grande Rue, 38120 Fontanil-Cornillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 527 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 791 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 23 bis Grande Rue se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Grande Rue par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Grande Rue se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 41.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Grande Rue à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 23 bis Grande Rue est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
