5 Rue Palluel, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Palluel, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 4.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Palluel, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 349 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluel à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 414 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 681 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 754 mètres
Ventes au 5 Rue Palluel
Une vente a été recensée au 5 Rue Palluel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Palluel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Palluel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Palluel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Palluel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Palluel dans son marché local
Prix du 5 Rue Palluel par rapport à la voie
Sur Rue Palluel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 5 Rue Palluel se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Palluel par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Palluel se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 55.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Palluel à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Palluel est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 550 € au 5 Rue Palluel à Fontanil-Cornillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
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