2 Allée de Combeloup, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Combeloup, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°4 et de 12.3 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 2 Allée de Combeloup, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 38 parkings - 762 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Université à 77 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 332 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 313 mètres
Ventes au 2 Allée de Combeloup
Les 4 ventes au 2 Allée de Combeloup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Combeloup dans son marché local
Prix du 2 Allée de Combeloup par rapport à la voie
Sur Allée de Combeloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 Allée de Combeloup se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Combeloup par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Combeloup se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Gières et 47.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
