5 Allée de Combeloup, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Combeloup, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Allée de Combeloup, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Université à 144 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 314 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Combeloup
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Combeloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Combeloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Combeloup, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Combeloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Combeloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Combeloup dans son marché local
Prix du 5 Allée de Combeloup par rapport à la voie
Sur Allée de Combeloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 5 Allée de Combeloup se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Combeloup par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Combeloup se situe 3 % en dessous de la moyenne de Gières et 11.98 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
