1 Allée des Iris, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Allée des Iris, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Le Sonnant à 183 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 391 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 718 mètres
Ventes au 1 Allée des Iris
Les 0 ventes au 1 Allée des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 1 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 1 Allée des Iris se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Iris par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Iris se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Gières et 0.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée des Iris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier élite
gieres 38610
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