14 Allée des Iris, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 14 Allée des Iris, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Roseraie à 107 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 364 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Iris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 14 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 14 Allée des Iris se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Iris par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Iris se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Gières et 18.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
