2 Allée des Oursières, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Oursières, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Allée des Oursières, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 112 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 727 mètres
- - Ecole maternelle Georges Argoud Puy à 342 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Oursières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Oursières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Oursières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Oursières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Oursières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Oursières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Oursières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Oursières par rapport à la voie
Sur Allée des Oursières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 Allée des Oursières se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Oursières par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Oursières se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Gières et 13.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
