3 Allée des Oursières, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Oursières, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°4 et du 8.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Allée des Oursières, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 108 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 723 mètres
- - Ecole maternelle Georges Argoud Puy à 345 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 465 mètres
Ventes au 3 Allée des Oursières
Une vente a été recensée au 3 Allée des Oursières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Oursières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Oursières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Oursières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Oursières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Oursières dans son marché local
Prix du 3 Allée des Oursières par rapport à la voie
Sur Allée des Oursières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 3 Allée des Oursières se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Oursières par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Oursières se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Gières et 23.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
