7 Allee du Rachais, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Rachais, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Allee du Rachais, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 87 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 360 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 192 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee du Rachais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee du Rachais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Rachais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Rachais, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Rachais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Rachais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Rachais dans son marché local
Prix du 7 Allee du Rachais par rapport à la voie
Sur Allee du Rachais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 7 Allee du Rachais se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Rachais par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Rachais se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Gières et 6.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
