11 bis Avenue d’Uriage, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 bis Avenue d’Uriage, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pont De Venon à 152 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 566 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 477 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 430 mètres
Ventes au 11 bis Avenue d’Uriage
Les 0 ventes au 11 bis Avenue d’Uriage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue d’Uriage dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue d’Uriage par rapport à la voie
Sur Avenue d’Uriage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 11 bis Avenue d’Uriage se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue d’Uriage par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue d’Uriage se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Gières et 25.37 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue d’Uriage
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue d’Uriage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue d’Uriage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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gieres 38610
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