Rue Henri Duhamel, 38610 Gières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Duhamel, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 623 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Duhamel dans son marché local
Prix Rue Henri Duhamel par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Duhamel se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Gières et 32.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Duhamel à Gières
Le loyer moyen estimé Rue Henri Duhamel est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Gières, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Henri Duhamel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 121 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 464 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 509 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Duhamel
Adresses Rue Henri Duhamel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Duhamel, classées par tranches de numéros.
