1 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°3 et de 4.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 1 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 551 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Roseraie à 72 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 477 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1131 mètres
- - Ecole privée primaire postive school à 952 mètres
Ventes au 1 Rue de la Roseraie
Les 3 ventes au 1 Rue de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 1 Rue de la Roseraie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Roseraie par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Roseraie se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Gières et 24.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
