26 Rue des Arènes, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 26 Rue des Arènes, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 724 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 202 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 606 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 291 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 274 mètres
Ventes au 26 Rue des Arènes
Les 3 ventes au 26 Rue des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 26 Rue des Arènes se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Arènes par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Arènes se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Gières et 32.18 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
