32 Rue des Arènes, 38610 Gières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 296 € à 3 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Arènes, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°26 et de 18.74 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue des Arènes, 38610 Gières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gières, Place De La République à 257 mètres
- Grenoble Universités - Gières à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Don Bosco à 661 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 336 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 324 mètres

Ventes au 32 Rue des Arènes

Les 0 ventes au 32 Rue des Arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 32 Rue des Arènes se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Arènes par rapport à Gières et à Isère

À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Arènes se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Gières et 3.62 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand’Rue, 38610 Gières(3,132 €)

Rue Wilson, 38610 Gières(2,724 €)

Rue Victor Hugo, 38610 Gières(3,371 €)

Rue Jean Jaurès, 38610 Gières(2,868 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.