18 Rue des Martinets, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue des Martinets, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pont De Venon à 236 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 482 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 395 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 347 mètres
Ventes au 18 Rue des Martinets
Une vente a été recensée au 18 Rue des Martinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Martinets, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 18 Rue des Martinets se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Martinets par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Martinets se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Gières et -7.4 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
