7 Rue des Martinets, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue des Martinets, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pont De Venon à 241 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 477 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 395 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 347 mètres
Ventes au 7 Rue des Martinets
Une vente a été recensée au 7 Rue des Martinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Martinets, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 7 Rue des Martinets se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Martinets par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Martinets se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Gières et 0.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
