2 Rue des Martinets, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Martinets, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 165 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 360 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 376 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martinets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Rue des Martinets se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martinets se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Gières et 20.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
