1 b Rue du Chamandier, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Chamandier, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 b Rue du Chamandier, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Chamandier à 186 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 144 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue du Chamandier
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue du Chamandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Chamandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Chamandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Chamandier dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Chamandier par rapport à la voie
Sur Rue du Chamandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 1 b Rue du Chamandier se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Chamandier par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue du Chamandier se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Gières et 24.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
