22 b Rue du Chamandier, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue du Chamandier, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°22 c et de 3.07 % à celui du n°22 d.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 b Rue du Chamandier, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Chamandier à 126 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 262 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue du Chamandier
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue du Chamandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue du Chamandier dans son marché local
Prix du 22 b Rue du Chamandier par rapport à la voie
Sur Rue du Chamandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 22 b Rue du Chamandier se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue du Chamandier par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue du Chamandier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Gières et 14.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
