22 d Rue du Chamandier, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 d Rue du Chamandier, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 c et de n°22 b.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 d Rue du Chamandier, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Chamandier à 123 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 258 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 22 d Rue du Chamandier
Aucune vente n'a été recensée au 22 d Rue du Chamandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 d Rue du Chamandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 d Rue du Chamandier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 d Rue du Chamandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 d Rue du Chamandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 d Rue du Chamandier dans son marché local
Prix du 22 d Rue du Chamandier par rapport à la voie
Sur Rue du Chamandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 22 d Rue du Chamandier se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 d Rue du Chamandier par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 d Rue du Chamandier se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Gières et 14.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
