8 Rue du Chamandier, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chamandier, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue du Chamandier, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Chamandier à 116 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 248 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 266 mètres
Ventes au 8 Rue du Chamandier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chamandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chamandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chamandier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chamandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chamandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chamandier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chamandier par rapport à la voie
Sur Rue du Chamandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 8 Rue du Chamandier se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chamandier par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chamandier se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Gières et 16.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
