28 Rue Victor Hugo, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°31 mais inférieur de 17.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue Victor Hugo, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pont De Venon à 149 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 570 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 460 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 28 Rue Victor Hugo se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Victor Hugo se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Gières et 21.21 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
