Passage du Campanile, 38610 Gières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Campanile, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Campanile dans son marché local
Prix Passage du Campanile par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Campanile se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Gières et 19.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Campanile à Gières
Le loyer moyen estimé Passage du Campanile est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Gières, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Campanile
Les ventes enregistrées Passage du Campanile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Campanile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 146 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 366 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 254 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Campanile
Adresses Passage du Campanile
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Campanile, classées par tranches de numéros.
