Grande Rue, 38570 Goncelin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande Rue, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 1 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Grande Rue
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Rue dans son marché local
Prix Grande Rue par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 28.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue à Goncelin
Le loyer moyen estimé Grande Rue est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Goncelin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin a baissé de 24.43 % sur 1 an et baissé de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Rue
Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 374 mètres
- - Goncelin à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 246 mètres
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole primaire à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande Rue
Adresses Grande Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue, classées par tranches de numéros.
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