Chemin du Pensionnat, 38570 Goncelin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Pensionnat, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pensionnat dans son marché local
Prix Chemin du Pensionnat par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pensionnat se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 9.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pensionnat à Goncelin
Le loyer moyen estimé Chemin du Pensionnat est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Goncelin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin a baissé de 23.91 % sur 1 an et baissé de 34.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pensionnat
Les ventes enregistrées Chemin du Pensionnat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pensionnat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 447 mètres
- - Goncelin à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 75 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole primaire à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pensionnat
Adresses Chemin du Pensionnat
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pensionnat, classées par tranches de numéros.
