45 Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Tirignons, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 c et de n°35 e.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Goncelin à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 252 mètres
- - Goncelin à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 290 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Tirignons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Tirignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Tirignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Tirignons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Tirignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Tirignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Tirignons dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Tirignons par rapport à la voie
Sur Avenue des Tirignons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 45 Avenue des Tirignons se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Tirignons par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Tirignons se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 32.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
