2 Chemin de la Corderie, 38570 Goncelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Corderie, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Corderie, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Goncelin.
- 1776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Goncelin - Collège à 32 mètres
- - Goncelin à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 829 mètres
- - Ecole maternelle à 609 mètres
- - Ecole primaire à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Corderie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Corderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Chemin de la Corderie se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Corderie par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Corderie se situe 3 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 7.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 2 Chemin de la Corderie à Goncelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge.
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