10 Grande Rue, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 10 Grande Rue, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 334 mètres
- - Goncelin à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 297 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 10 Grande Rue
Les 2 ventes au 10 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grande Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grande Rue dans son marché local
Prix du 10 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 10 Grande Rue se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grande Rue par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Grande Rue se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 17.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
