25 Grande Rue, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 034 € à 3 098 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Grande Rue, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°23 et de 9.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 Grande Rue, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 355 mètres
- Goncelin à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 268 mètres
- Ecole maternelle à 296 mètres
- Ecole primaire à 154 mètres

Ventes au 25 Grande Rue

Une vente a été recensée au 25 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2023

237 400 €(2 826 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

25 Grande Rue, 38570 Goncelin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Grande Rue dans son marché local

Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 25 Grande Rue se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Grande Rue par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Rue se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -4.8 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin(2,888 €)

Passage de la Poterie, 38570 Goncelin(2,452 €)

Rue Maurice Armanet, 38570 Goncelin(2,780 €)

Impasse des Écureuils, 38570 Goncelin(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 25 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.