45 Grande Rue, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°43 a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Grande Rue, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 414 mètres
- - Goncelin à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 182 mètres
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 45 Grande Rue se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -27.63 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 45 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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